名稱

武漢市

面積

8494平方公里

人口

858萬人

一    

地區簡介

武漢位於中國中部，是湖北省省會和政治、經濟及文化中心。世界第三大河長江及其最大的支流漢水在此相彙，市區由隔江鼎立的武昌、漢口、漢陽三部分組成，通稱武漢三鎮。唐代大詩人李白的一句“黃鶴樓中吹玉笛，江城五月落梅花”，使這座中國腹地的特大中心城市自古有著“江城”的美譽。全市現轄 13 個區、 3 個國家級開發區（武漢經濟技術開發區、東湖新技術開發區、吳家山台商投資區），總面積 8494 平方公里，常住人口 858 萬人。
　　 武漢是一座典型的山水園林城市。上百座大小山巒遍佈三鎮，近兩百個湖泊座落其間，水域面積占到全市國土面積的四分之一，居全國大城市之首。其中東湖水域面積 33 平方公里，是中國最大的城中湖。

二

未來___年發展規劃

武漢是一座極具發展潛力的城市，今後幾年，武漢將以富民強市爲核心，把發展作爲第一要務，重點建設五大産業基地(光電子資訊産業基地、鋼鐵及新材料産業基地、以轎車爲重點的現代製造業基地、生物工程及新醫藥産業基地、環保産業基地)和五大功能中心(華中地區金融商貿中心、科教中心、物流中心、資訊中心、旅遊目的地和集散中心)，進一步提升城市競爭力，增強城市親和力，塑造城市個性魅力，提高城市綜合實力，爲全面建設小康社會、率先基本實現現代化，進而把武漢建成現代化國際性城市奠定堅實基礎。

三

人居環境

武漢是湖北省省會，華中地區最大城市。世界第三大河長江及其最大支流漢水在市區交彙，將武漢市區一分爲三，形成了漢口、漢陽和武昌三鎮鼎立的格局，故武漢素有“江城”的美譽。全市現轄9個城區，4個郊區，面積8476平方公里，人口837萬，其中城區人口600多萬。武漢的地理方位爲北緯30°33 、東經114°19 ，位於長江中游，屬亞熱帶濕潤季風氣候，四季分明，平均無霜期約240天。
    武漢大林推進環境創新，相繼建成了武漢國際機場、機場高速公路、長江二橋、長江三橋、百萬門程式控制電話、水廠、電廠、汙水處理系統的一批重大樞紐性、功能型基礎設施，極大地提升了城市綜合服務功能。另一方面，從轉變政府職能入手，對外來企業實行“一條龍”聯合辦公制度、市長對話會制度、受理投訴制度、投資環境責任制度等等。聯合國工業發展組織對武漢的投資環境考察後認爲，武漢是中西部外商投資的首選城市之一。滬港長江開發促進會經過半年多調查、評估後認爲，武漢的投資環境在沿江15個大城市綜合得分爲第一。

四

區域優勢

武漢位於中國經濟地理的中心，具有承東啓西、接南轉北、通江達海的獨特區位優勢。武漢是湖北省省會，位於江漢平原東部，長江中游與漢水交彙處。地理位置爲東經113°41′－115°05′，北緯29°58′－31°22′。在平面直角坐標上，東西最大橫距134公里，南北最大縱距155公里。市區由長江、漢水分割鼎立的武昌、漢口、漢陽三部分組成，通稱武漢三鎮。在我國經濟地理圈層中，武漢處於得天獨厚的優越位置，其內層與湖北省的荊州、宜昌、十堰、襄樊、孝感、黃石等城市相距300公里左右，中層與鄰省的長沙、鄭州、洛陽、南昌、九江等大中城市600公里左右，外層與北京、天津、上海、廣州、重慶、西安等特大城市相距1200公里左右。
    武漢歷來被稱爲＂九省通衢＂之地，是中國內陸最大的水陸空交通樞紐．它距離北京，上海，廣州，成都，西安等中國大城市都在 １０００公里 左右，是中國經濟地理的＂心臟＂，具有承東啓西、溝通南北、維繫四方的作用。獨特的區位優勢造就了得天獨厚的交通優勢。京廣、京九、武九、漢丹 4 條鐵路幹線，以及京珠、瀘蓉等 6 條國道在此交彙，武漢正在成爲全國四大鐵路運輸樞紐之一。水運已形成“干支一體，通江達海”的客貨運網路，武漢港是我國長江流域重要的樞紐港和對外開放港口。華中地區最大的航空港武漢天河機場，是華中地區唯一可辦理落地簽證的出入境口岸，第二航站樓投入使用後，它將邁入全國四大樞紐機場的行列。巨大的區位交通優勢推動了武漢現代物流業的快速發展。以建設國家級物流樞紐城市爲目標，合理規劃佈局以現代物流園區、物流中心、配送中心爲節點的現代物流體系，武漢作爲聯結國內外兩個市場和促進中國東、中、西部互動的橋梁紐帶功能逐步顯現。

五

產業優勢

武漢是中國重要的工業基地，無論是高新技術製造業，還是傳統製造業，都有非常好的基礎。目前，沿武漢88公里中環線已經崛起中國光穀、神龍汽車城、台商開發區、陽邏開發區等系列團地，形成了高新技術産業與傳統製造業相融合的以製造業爲主的新經濟增長帶。武漢工業門類齊全，涉及鋼鐵、汽車、機械製造、石油化工、光通信産業、中西醫藥、生物工程、紡織、服裝、食品等33個行業大類，3萬多家工業企業，綜合配套能力強，爲國內外投資者提供了較好的載體。
    武漢正在大力發展現代製造業，著力推進産業技術升級、集群發展。重點發展鋼鐵、汽車及機械裝備、電子資訊、石油化工、環保、煙草及食品、家電、紡織服裝、醫藥、造紙及包裝印刷十大主導産業。同時運用産業政策，引導企業向園區集中。重點發展鋼鐵化工及環保産業聚集區、汽車及機電産業聚集區、光電子及生物醫藥産業聚集區、食品工業聚集區、都市工業聚集區。一批年銷售收入過百億元的大型企業，以及一批擁有核心技術的“武漢製造”知名品牌正在湧現。
     武漢一直是長江中游的商貿金融中心，歷史上流傳著“貨到漢口活”的說法。明末清初，漢口就躋身全國四大名鎮之列，成爲“楚中第一繁盛處”。上個世紀初，漢口一度成爲中國第二大對外通商口岸，中國四大金融中心之一。今天，這座商家必爭之地仍然商賈雲集，千街熙攘。目前，全市擁有商業網點12萬餘個，有3家商業企業躋身全國連鎖經營企業30強行列，全市社會消費品零售總額突破千億元大關。法國“家樂福”、德國“麥德龍”、美國“沃爾瑪”等國際零售商業巨頭相繼進入武漢，推動了武漢商業貿易發展。武漢金融、證卷交易同樣活躍，中國人民銀行和一批國有商業銀行在武漢建立了區域性的機構，法國興業銀行在漢設立了分行，10多家外國銀行和保險公司在武漢設立了辦事機構。
     武漢是國家首批沿江對外開放的城市之一，一直是外商投資中西部的熱點地區和首選城市之一。武漢堅持“開放先導”戰略，一大批樞紐性、功能性基礎設施相繼建成並投入使用，極大地提升了城市綜合服務功能。同時，從轉變政府職能入手，對外來企業實行“一條龍”聯合辦公制度、市長對話會制度、受理投訴制度、投資環境責任制度等等，投資環境日益改善。 2005 年，外商投資繼續保持強勁增長勢頭，全市新批合同外資額 19.89 億美元，增長 65.6 ％，實際利用外資 17.47 億美元，增長 14.5 ％。世界 500 強企業已有 60 家在漢投資，另有 300 多家跨國公司在漢設立了辦事處，其中地區性、區域性總部達到 100 餘家。
     武漢是國家重要的科教基地之一，科教綜合實力居全國大城市第三位。擁有包括武漢大學、華中科技大學等 52 所普通高校， 70 萬在校大學生。成人高校在校學生近 12 萬人。各類科研機構 106 所，國家實驗室 1 個，國家級重點實驗室 13 個，在漢中國科學院與工程院院士 47 名。智力資源和人力資源十分豐富，“武漢·中國光穀”所在地武漢東湖地區是我國第二大智力密集區，在光通訊、生物工程、鐳射、微電子技術和新型材料等領域，科技開發實力處於全國領先地位。

六

資源優勢

武漢的城市文明歷史可追溯到 3500 年前的盤龍城。這是長江流域發掘出的最古老的城池，被學者認爲是長江流域文明和黃河流域文明融合的突破口。3500 年間，因水運發達，物産豐富，這裏從來就是兵家必爭之地，並由軍事中心進而發展爲區域性政治商貿中心，武漢也因此擁有融彙多元文化的優勢和特質。辛亥革命的首義文化鑄就了武漢人敢爲天下先的人文精神。
自然資源
       武漢耕地面積40.17萬公頃，水域面積21.87萬公頃，林地6.79萬公頃，草地0.69萬公頃。武漢現已發現33種礦產、礦點達154處，潛在經濟價值8400多億元。儲量最大的膨潤土、石膏、玄武岩、大理石、花崗岩，擁有全國最大的膨潤土、石膏、玄武岩基地，主要分佈在江夏區、黃陂區、新洲區。
       武漢江河縱橫，河港交織，湖泊星布，以長江爲幹構成龐大的水網。總水域面積2187平方公里，占市域面積的25.6%。現有水庫274座，總容量9.25億立方米，其中大型水庫3座，中型水庫6座，小型水庫219座。
人口資源
       武漢現轄13城區，3個國家級開發區。2000年11月1日零時的全國人口普查標準時點，全市總人口831.26萬人，人口年平均增長率爲1.49‰。

七

投資重點區域 /產業

八

重點鼓勵項目

生 產 要 素 成 本（平 均 價 格）

項目

分類

平均價格（￥）

勞 動 力 工 資

管理人員（大學）

/ 月

普通工人（中學）

/ 月

電 費

居民用電

/ 度

工業用電

/ 度

大工業用電

/ 度

水 費

工業用水

/ m3

天 然 氣

民用

/ m3

工業用

/ m3

用 地

（註：一畝 =  666.67平方米）

廠房

租（月）       / m2      售        / m2

寫字樓

租（月）       / m2      售        / m2

土地

售             / m2 或        / 畝