名稱

常州市

面積

4385平方千米

人口

357萬(2008年底)

一    

地區簡介

常州位於江蘇省南部，長江三角洲的中心，京杭大運河和京滬鐵路穿城而過，滬寧高速公路和312國道傍城而行，常州機場有民航班機直達北京、廣州、廈門等十餘城市。這裏物華天寶，氣候溫和，是江南著名的魚米之鄉。現轄武進、金壇、溧陽三市，全市面積4375平方公里，人口357萬。
　　常州距今已2500餘年歷史，古稱延陵、毗陵、晉陵、蘭陵，隋文帝時定名爲常州。自西晉起，常州始終是郡治和府治所在地，向有“三吳重鎮，八邑之都”之譽。常州的手工藝品“宮梳名篦”馳名中外，早在本世紀初，就獲得巴拿馬博覽會金獎。
　　常州是人文薈萃之地。晚清思想家龔自珍讚歎道：“天下名士有部落，東南無與常匹儔”。數千年的文明史爲常州留下了諸如東南第一叢林的天寧禪寺和目前我國保存最完整、最古老的地面城池----淹城等衆多名勝古迹，它們無不以流光溢彩的英姿爲遊人所傾倒。
　　常州又是新興的工業城市，發達的經濟，先進的科技在全國同類城市中居領先地位，以“明星城市”蜚聲海內外。溫文爾雅，熱情好客的常州人將滿懷激情地歡迎四方遊客的到來。

二

未來___年發展規劃

三

人居環境

四

區域優勢

五

產業優勢

·                                 國民經濟平穩發展。2008年，全市實現地區生産總值（GDP）2202.2億元，按可比價格計算增長12.4%，其中第一産業增加值68.3億元，增長3.8%；第二産業增加值1297.5億元，增長12.1%；第三産業增加值836.4億元，增長13.7%。産業結構繼續優化，三次産業比重結構爲3.1∶58.9∶38.0，其中第一、第二産業比重分別比上年下降0.3個、0.7個百分點，第三産業比重比上年提高1個百分點。全市按常住人口計算人均生産總值達50283元，按現行匯率折算超過7000美元。
　　   財政收入穩步增長。全年實現地方一般預算收入185.2億元，比上年增長17.2%；地方一般預算收入占GDP的比重爲8.4%。財政公共服務和保障能力不斷提高，財政支出結構進一步優化，對新農村建設、科技、教育、文化、衛生、環境保護和社會保障等領域的資金投入力度穩步加大，全年一般預算財政支出183.8億元，比上年增長18.8%，其中環境保護支出增長72.8%，科技支出增長10.1%，教育支出增長15%，社會保障和就業支出增長8.5%。
農業經濟
       糧食生産形勢穩定。2008年，全市實現農林牧漁業總產值124.8億元，比上年增長13.8%。糧食生産能力穩步提高，全市糧食播種面積達160.4千公頃，比上年增加21.9千公頃，增長15.8%；糧食總產量達到113.4萬噸，比上年增加18.5萬噸，增長19.5%；糧食畝産爲471.1公斤，比上年增長3.1%，其中水稻畝産599公斤，比上年增長5%，再次位列全省之冠。全市高效種植面積達80.2萬畝，高效漁業面積26萬畝，規模養殖水平保持全省領先。全年新增無公害農產品生産基地42個，累計達299個；新增省級以上認證無公害農產品56只，綠色標誌農產品31只，有機食品16只，累計分別達383只、251只、117只。
      新農村建設力度加大。全年新建、改建農村公路405.7公里，改造農危橋420座。農村合作醫療參保人口201.6萬人，參保率100%，覆蓋面全省第一，人均籌資標準135元，農民住院補償率達到35%。組織開展以“三清一綠”、“五化三有”爲主要內容的“整治村莊環境、共建小康家園”專項行動，農村水環境治理成效明顯，疏浚縣鄉河道98條360公里，清淤河塘4676個。全年水利建設專案完成投資12.9億元，完成各類水利建設土方2642萬方，修建各類配套建築物1351座，改造中低産田3.8萬畝，疏浚農村河道110條、341公里，完成圩堤加固98公里，興建防滲渠道287.6公里，恢復治理水土流失面積16平方公里。農民專業合作經濟組織發展到448家，入社會員9.6萬戶，符合改革條件的村組基本完成社區集體經濟股份合作制改革。組建農村土地股份合作社30家，入社農戶4851戶，入股土地面積1.5萬畝。
工業經濟
    全市規模以上工業企業完成現價總產值5978.7億元，比上年增長15.0%；實現産品銷售收入5862.0億元，比上年增長15.2%。
　　經濟效益逐步改善。全年規模以上工業企業實現利稅446.8億元，利潤總額達273.9億元，分別比上年增長20.4%、23.7%。虧損企業虧損額由上年的17.7億元下降爲12.5億元，虧損面也由上年的9.2%下降爲8%。
　　骨幹企業支撐作用明顯。全市401家大中型工業企業全年完成産值3039.7億元，經濟總量占全部規模企業的50.8%，增長速度達21.9%，對全市工業經濟增長的貢獻份額70.16%。其中，18家大型企業全年完成産值1099.9億元，占全市經濟總量比重18.4%，增速達30.5%，對全市工業經濟增長的貢獻份額33.03%，大中型企業對全市工業發展的支撐作用日益突出，成爲拉動經濟增長的中堅力量。全市産值超億元企業達939家，比上年增加71家，全年完成産值4578.5億元，占規模以上工業企業的比重達76.6%。
　　外資企業增勢良好。全市規模以上外商及港澳臺商投資企業完成産值2127億元，比上年增長20.4%，在全市規模以上工業中所占比重由上年的34%提升爲35.6%；實現利稅173.2億元，利潤118.7億元，分別比上年增長21%、18.9%，完成外貿出口交貨值446.5億元，比上年下降3.4%。
　　民營經濟貢獻突出。全市規模以上民營企業全年完成産值3592.4億元，比上年增長16.1%，其中私營工業完成産值3018.3億元，比上年增長28.3%，對規模以上工業增長的貢獻份額達85.5%。
　　五大産業份額提升。全市五大産業規模以上企業全年完成工業投資608.6億元，比上年增長14.3%；完成工業總產值3690.8億元，比上年增長24.1%；實現利稅308.2億元，比上年增長27.7%。五大産業産值在全市規模以上工業中所占比重達61.7%。
　　高新技術增勢明顯。高新技術産業（市口徑）全年完成投資375.9億元，比上年增長21.8%；完成工業總產值2887億元，比上年增長23.9%，占全市規模以上工業産值的比重由上年的44.8%提高到48.3%，對全部規模以上工業增長的貢獻份額達到71.5%。
國內貿易
    城鄉市場繁榮活躍。在國家擴大內需、刺激消費等經濟政策引導以及居民收入增加、消費結構升級等利好因素作用下，我市城鄉消費品市場呈現購銷兩旺、繁榮活躍的發展態勢。2008年實現社會消費品零售總額758.2億元，比上年增長24.1%，其中城市市場實現零售額694.5億元，比上年增長24.7%；農村市場實現零售額63.7億元，比上年增長18.2%。
　　熱點商品銷售暢旺。以提高家庭生活質量爲代表的家居用品、休閒娛樂類商品銷售呈現較快增長態勢，高檔服裝、精品珠寶、進口化妝品等日益成爲消費熱點。據限額以上批發零售企業商品銷售類值統計，25大類商品中有14類商品銷售比上年有不同程度的增長，其中煤炭及制品類、家俱類零售額分別比上年增長82.2%、80.4%，文化辦公用品類、金銀珠寶類、中西藥品類、日用品類零售額增長幅度都在20%以上。
　　多種業態競相發展。超級市場、精品店、專賣店、便利店等多種零售業態迅速發展，業態種類逐漸豐富，經營網點不斷擴展。截止年末，全市限額以上綜合零售貿易企業達141家，其中綜合百貨商店10家，實現銷售額28.3億元，占限額以上企業銷售總額的13.2%；超級市場23家，專業和專賣店107家，分別實現銷售額39.4億元、145.5億元，占限額以上企業銷售總額的比重分別爲18.5%、68.2%。
　　市場建設步伐加快。集購物、休閒、餐飲、娛樂等多功能爲一體的萊蒙都會國際商業街區建成投運。預計至年末全市擁有年成交額超億元的大型骨幹市場55家，成交額達820.7億元，比上年增長38%，其中長江塑膠化工交易市場有限公司、淩家塘農副產品批發市場和江蘇湖塘紡織城投資發展有限公司年成交額突破百億元，成爲引領我市商品交易市場快速發展的龍頭骨幹。
固定資產投資
      投資規模穩步擴大。堅持擴大投資規模和優化投資結構並舉，著力加大現代製造、基礎設施、公共服務等重點領域的大專案建設力度。2008年完成全社會固定資産投資1448.2億元，比上年增長20.3%，其中工業投資831.5億元，增長22.1%；服務業投資606億元，增長17.4%。五大産業投入力度明顯加大，全年共完成投資532.4億元，比上年增長36%，占全部工業投資的比重由上年的57.5%提升至 64.0%。重點基礎設施建設穩步推進，全年完成基礎設施投資606.7億元，比上年增長23.4%，占全社會投資的比重達42.0%，比上年提高1.2個百分點。高新技術産業投資強勁增長，全年完成高新技術産業投資231.7億元，比上年增長48%，高於全社會投資增幅27.7個百分點，占全社會投資的份額由上年的13%上升至16%。
旅遊業
     旅遊經濟快速發展。大力實施旅遊“品質提升年”計劃，積極推進旅遊經濟增長方式的轉變，常州旅遊的知名度和美譽度持續提升。2008年實現旅遊總收入234億元，接待海外旅遊者29.4萬人次，接待國內旅遊者2037萬人次，分別比上年增長17.4%、14.2%、16.6%。旅遊基礎設施日益完善，接待能力顯著增強，年末全市涉外、星級飯店（賓館）共計57家，其中五星級3家，四星級18家；旅行社共計91家，其中國內百強旅行社3家。恐龍谷溫泉一期、恐龍園綜合設施改造、環球數位狂歡穀、中歐論壇天目湖會址等專案順利推進，旅遊景區（點）建設水平得到新的提升，年末共有國家4A級旅遊區（點）8個，2A級以上景區23個，恐龍園創建國家5A級景區通過省級初評。

六

資源優勢

七

投資重點區域 /產業

·                                 基礎設施建設成效顯著。全市交通基礎設施佈局和結構得到優化，工程質量水平不斷提高，城市高架路建成通車，西繞城高速公路、泰州長江公路大橋南接線開工建設。截止2008年末，全市公路總里程達7185公里，國省幹線公路中一級以上公路比例達82.9%；公路密度達163.9公里/每百平方公里。在全線率先完成京滬高速鐵路、滬寧城際鐵路常州段的用地提供和房屋拆遷任務，滬寧城際鐵路常州站綜合交通樞紐、京滬高速鐵路常州站站區的規劃和設計工作全面展開，戚墅堰車站貨場搬遷工程開工建設。京杭運河船民服務區和垂直綠化工程全面完成，運河東、西港區一期工程、星港路人行橋、水上垃圾和廢油水回收站建成投用，三級航道網整治工程全面啓動。錄安洲港區碼頭一期工程實現口岸開放，石化碼頭水工結構和堆場工程全面完工。

八

重點鼓勵項目

生 產 要 素 成 本（平 均 價 格）

項目

分類

平均價格（￥）

勞 動 力 工 資

管理人員（大學）

/ 月

普通工人（中學）

/ 月

電 費

居民用電

/ 度

工業用電

/ 度

大工業用電

/ 度

水 費

工業用水

/ m3

天 然 氣

民用

/ m3

工業用

/ m3

用 地

（註：一畝 =  666.67平方米）

廠房

租（月）       / m2      售        / m2

寫字樓

租（月）       / m2      售        / m2

土地

售             / m2 或        / 畝